Morar em Vila Jacuí
Vila Jacuí tem 1 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 305.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Jacuí
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mar/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Verte Limao92 vendas
- Residencial Bem Viver Jacui16 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Elita16 vendas
- Rua Joao Felisberto Moreira9 vendas
- Rua Tarapitinga7 vendas
- Rua Inacio Maciel5 vendas
- Rua Ernesto Bainha Lopes4 vendas
- Avenida Tte Laudelino Ferreira Do Amaral3 vendas
Últimas vendas em Vila Jacuí
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | Rua Joao Felisberto Moreira | 127 m² | R$ 500.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Ernesto Bainha Lopes | 56 m² | R$ 345.000 |
| set/2025 | Casa | Rua Aulide Carini | 147 m² | R$ 150.000 |
| ago/2025 | Casa | Avenida Tte Laudelino Ferreira Do Amaral | 59 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Casa | Rua Piedade De Ponte Nova | 100 m² | R$ 550.000 |
| jul/2025 | Apartamento | Rua Americo Sugai | 80 m² | R$ 285.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Vila Jacuí
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Jacuí?
Com base em 60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Jacuí é de cerca de R$ 5.678/m² de área útil estimada (R$ 3.520/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Jacuí?
Atualmente 1 imóveis disponíveis em Vila Jacuí, entre venda e locação.
