Condomínio Charme da Villa — Rua Fabiano Alves, 105, Parque da Vila Prudente
Rua Fabiano Alves, 105 · Parque da Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Charme da Villa
O Condomínio Charme da Villa fica em Parque da Vila Prudente, São Paulo, na Rua Fabiano Alves, 105. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 58 m². Para comprar, os valores começam em R$ 579.000 (mediana de R$ 579.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Charme da Villa
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque da Vila Prudente, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Charme da Villa
No Condomínio Charme da Villa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.456 em 2023 para R$ 7.687 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Charme da Villa
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 510.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 510.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 535.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 600.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 510.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 490.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 530.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Charme da Villa
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Charme da Villa?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Charme da Villa, em Parque da Vila Prudente.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Charme da Villa?
Os imóveis à venda no Condomínio Charme da Villa partem de R$ 579.000, com mediana de R$ 579.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Charme da Villa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas.