Condomínio Sweet Dreams — Rua Fabiano Alves, 268, Parque da Vila Prudente
Rua Fabiano Alves, 268 · Parque da Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Sweet Dreams
O Condomínio Sweet Dreams fica em Parque da Vila Prudente, São Paulo, na Rua Fabiano Alves, 268. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 91 m². Para comprar, os valores começam em R$ 649.000 (mediana de R$ 649.000). O condomínio conta com salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Sweet Dreams
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque da Vila Prudente, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sweet Dreams
No Condomínio Sweet Dreams, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.721 em 2019 para R$ 5.324 em 2021 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Sweet Dreams
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 455.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 635.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 560.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 251 m² | ~156 m² | R$ 800.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 500.000 |
| set/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 460.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 370.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 480.000 |
| set/2016 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 490.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 555.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sweet Dreams
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sweet Dreams?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sweet Dreams, em Parque da Vila Prudente.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sweet Dreams?
Os imóveis à venda no Condomínio Sweet Dreams partem de R$ 649.000, com mediana de R$ 649.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sweet Dreams?
O condomínio conta com salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia, bicicletário.