Ed.pca das Flores — Avenida Edu Chaves, 639, Parque Edu Chaves
Avenida Edu Chaves, 639 · Parque Edu Chaves · São Paulo
Sobre o Ed.pca das Flores
O Ed.pca das Flores fica em Parque Edu Chaves, São Paulo, na Avenida Edu Chaves, 639. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.pca das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Edu Chaves, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.pca das Flores?
O Ed.pca das Flores é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.pca das Flores
No Ed.pca das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.161 em 2017 para R$ 6.019 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.pca das Flores
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 285.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 297.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 240.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 265.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 155.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 155.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 152.462 |
| dez/2022 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.pca das Flores?
O Ed.pca das Flores é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.pca das Flores
O Ed.pca das Flores tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.pca das Flores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Edu Chaves.
Quais as comodidades do Ed.pca das Flores?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde.