Condomínio America do Norte — Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622, Parque Novo Mundo
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622 · Parque Novo Mundo · São Paulo
Sobre o Condomínio America do Norte
O Condomínio America do Norte fica em Parque Novo Mundo, São Paulo, na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio America do Norte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Novo Mundo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio America do Norte?
O Condomínio America do Norte é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio America do Norte
No Condomínio America do Norte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.326 em 2017 para R$ 5.806 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio America do Norte
253 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 295.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 310.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 360.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 308.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 232.620 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 150.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 280.151 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 235.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 253 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio America do Norte é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio America do Norte
O Condomínio America do Norte tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio America do Norte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Novo Mundo.
Quais as comodidades do Condomínio America do Norte?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.