Residencial Fascino — Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000, Tatuapé
Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Residencial Fascino
O Residencial Fascino fica em Tatuapé, São Paulo, na Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 2000. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 54 m². Para comprar, os valores começam em R$ 360.000 (mediana de R$ 360.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Residencial Fascino
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Fascino
No Residencial Fascino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.218 em 2018 para R$ 4.937 em 2021 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Fascino
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 300.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 340.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 231.792 |
| out/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 275.400 |
| out/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 300.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 212.500 |
| abr/2020 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 270.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 225.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 250.000 |
| set/2019 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Fascino
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Fascino?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Fascino, em Tatuapé.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Fascino?
Os imóveis à venda no Residencial Fascino partem de R$ 360.000, com mediana de R$ 360.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Fascino?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado.