Residencial Gama — Rua Dos Andrade, 118, Pedreira
Rua Dos Andrade, 118 · Pedreira · São Paulo
Sobre o Residencial Gama
O Residencial Gama fica em Pedreira, São Paulo, na Rua Dos Andrade, 118. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Gama. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pedreira, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Gama?
O Residencial Gama é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Gama
No Residencial Gama, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.595 em 2019 para R$ 4.032 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Gama
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 220.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 262.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 120.000 |
| set/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 260.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 200.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 210.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 240.000 |
| set/2016 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 235.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 220.000 |
| set/2014 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 212.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Gama?
O Residencial Gama é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Gama
O Residencial Gama tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Gama nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pedreira.
Quais as comodidades do Residencial Gama?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, condominio fechado, área verde.