Morar em Pedreira
Pedreira tem 8 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 307.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Pedreira
107 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Antonio Do Campo34 vendas
- Rua Robert Bird9 vendas
- Rua Ilha Bela8 vendas
- Rua Inocencio De Camargo7 vendas
- Rua Gregorio Ferreira4 vendas
- Rua Luis Bueno De Miranda4 vendas
Últimas vendas em Pedreira
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | Rua Inocencio De Camargo | 117 m² | R$ 635.000 |
| mai/2026 | Apartamento | Rua Antonio Do Campo | 47 m² | R$ 123.300 |
| abr/2026 | Casa | Rua Rita Mathilde Costa | 71 m² | R$ 270.000 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Antonio Do Campo | 47 m² | R$ 177.092 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Antonio Do Campo | 48 m² | R$ 180.630 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Gregorio Ferreira | 90 m² | R$ 270.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos em Pedreira
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Pedreira?
Com base em 107 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Pedreira é de cerca de R$ 5.413/m² de área útil estimada (R$ 3.356/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Pedreira?
Atualmente 8 imóveis disponíveis em Pedreira, entre venda e locação.
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