Condomínio Sabia — Rua Robert Bird, 137, Pedreira
Rua Robert Bird, 137 · Pedreira · São Paulo
Sobre o Condomínio Sabia
O Condomínio Sabia fica em Pedreira, São Paulo, na Rua Robert Bird, 137. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sabia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pedreira, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sabia?
O Condomínio Sabia é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sabia
No Condomínio Sabia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.861 em 2017 para R$ 5.524 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sabia
339 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 295.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 290.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 245.000 |
| set/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 325.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 339 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sabia
O Condomínio Sabia tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Sabia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pedreira.