Condomínio Ana Paula — Rua Omacha, 187, Penha de França
Rua Omacha, 187 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Paula
O Condomínio Ana Paula fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Omacha, 187. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Paula. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Paula?
O Condomínio Ana Paula é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Paula
No Condomínio Ana Paula, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.305 em 2021 para R$ 3.611 em 2023 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Paula
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2013 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 220.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 200.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 220.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 230.000 |
| out/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 210.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 285.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 240.000 |
| set/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 211.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 256.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 195.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Paula
O Condomínio Ana Paula tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ana Paula nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.