Morar em Penha de França
Penha de França tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 319.500. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Penha de França
600 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Ruas mais negociadas
- Rua Omacha39 vendas
- Avenida Amador Bueno Da Veiga22 vendas
- Rua Maria Das Dores20 vendas
- Rua Francisco Coimbra20 vendas
- Rua Pde Antonio Benedito17 vendas
- Rua Eneas De Barros17 vendas
Últimas vendas em Penha de França
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 270.000 |
| jun/2026 | Casa | 160 m² | R$ 610.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 68 m² | R$ 345.000 |
| jun/2026 | Casa | 162 m² | R$ 833.000 |
| jun/2026 | Casa | 168 m² | R$ 650.000 |
| mai/2026 | Casa | 76 m² | R$ 435.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Penha de França?
Com base em 600 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Penha de França é de cerca de R$ 5.361/m² de área útil estimada (R$ 3.324/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Penha de França?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Penha de França, entre venda e locação.
Imóveis em Penha de França
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