Condomínio Res Merito Tiquatira — Rua Henrique Casela, 60, Penha de França
Rua Henrique Casela, 60 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Merito Tiquatira
O Condomínio Res Merito Tiquatira fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Henrique Casela, 60. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Merito Tiquatira. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, interfone.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Merito Tiquatira?
O Condomínio Res Merito Tiquatira é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Merito Tiquatira
No Condomínio Res Merito Tiquatira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.311 em 2020 para R$ 4.734 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Merito Tiquatira
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2020 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 263.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 179.000 |
| out/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 294.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 262.500 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 260.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Merito Tiquatira é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Merito Tiquatira
O Condomínio Res Merito Tiquatira tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Res Merito Tiquatira nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Res Merito Tiquatira?
O condomínio conta com piscina, interfone.