Condomínio Spazio San Juan — Avenida Gabriela Mistral, 352, Penha de França
Avenida Gabriela Mistral, 352 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio San Juan
O Condomínio Spazio San Juan fica em Penha de França, São Paulo, na Avenida Gabriela Mistral, 352. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio San Juan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Juan?
O Condomínio Spazio San Juan é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio San Juan
No Condomínio Spazio San Juan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.106 em 2017 para R$ 5.329 em 2024 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio San Juan
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 230.000 |
| set/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 275.000 |
| out/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 247.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 227.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 290.000 |
| set/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 200.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 207.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 212.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Juan?
O Condomínio Spazio San Juan é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio San Juan
O Condomínio Spazio San Juan tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Spazio San Juan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio San Juan?
O condomínio conta com salão de jogos, playground.