Condomínio Cezanne — Rua Jose Flavio, 174, Penha de França
Rua Jose Flavio, 174 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Cezanne
O Condomínio Cezanne fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Jose Flavio, 174. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cezanne. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cezanne?
O Condomínio Cezanne é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cezanne
No Condomínio Cezanne, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.653 em 2018 para R$ 6.102 em 2024 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cezanne
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 700.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 440.000 |
| set/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 415.000 |
| set/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 400.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 331.383 |
| abr/2022 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 550.875 |
| out/2020 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 170.149 |
| abr/2019 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 266.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 345.712 |
| mai/2018 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cezanne é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cezanne
O Condomínio Cezanne tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Cezanne nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Cezanne?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.