Condomínio Penha — Rua Jose Flavio, 148, Penha de França
Rua Jose Flavio, 148 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Penha
O Condomínio Penha fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Jose Flavio, 148. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Penha?
O Condomínio Penha é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Penha
No Condomínio Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.902 em 2018 para R$ 5.866 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Penha
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 374.100 |
| out/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 271.000 |
| out/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 360.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 350.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 310.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 496.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 210.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 389.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 360.000 |
| out/2020 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Penha é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Penha
O Condomínio Penha tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Penha?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.