Condomínio Resid Omacha — Rua Omacha, 88, Penha de França
Rua Omacha, 88 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Omacha
O Condomínio Resid Omacha fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Omacha, 88. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Omacha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
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O Condomínio Resid Omacha é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Omacha
No Condomínio Resid Omacha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.089 em 2022 para R$ 2.492 em 2025 — valorização de -19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Omacha
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 177.000 |
| out/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 120.000 |
| out/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 120.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 100.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 100.000 |
| out/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 160.000 |
| out/2023 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Omacha
O Condomínio Resid Omacha tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Resid Omacha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.