Condomínio Resid. Villa Verde — Rua Francisco Coimbra, 313, Penha de França
Rua Francisco Coimbra, 313 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid. Villa Verde
O Condomínio Resid. Villa Verde fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Francisco Coimbra, 313. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid. Villa Verde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, academia, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid. Villa Verde?
O Condomínio Resid. Villa Verde é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid. Villa Verde
No Condomínio Resid. Villa Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.331 em 2018 para R$ 6.694 em 2025 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid. Villa Verde
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2017 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 590.000 |
| set/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 555.000 |
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 600.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 145 m² | ~90 m² | R$ 575.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 590.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 508.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 630.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 119 m² | ~74 m² | R$ 515.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 660.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Resid. Villa Verde é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid. Villa Verde
O Condomínio Resid. Villa Verde tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Resid. Villa Verde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha de França.
Quais as comodidades do Condomínio Resid. Villa Verde?
O condomínio conta com sala de jogos, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground, academia, bicicletário.