Residencial Maria das Dores — Rua Maria das Dores, 268, Penha de França
Rua Maria das Dores, 268 · Penha de França · São Paulo
Sobre o Residencial Maria das Dores
O Residencial Maria das Dores fica em Penha de França, São Paulo, na Rua Maria das Dores, 268. O prédio tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2022 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Maria das Dores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha de França, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Maria das Dores?
O Residencial Maria das Dores tem 5 vendas registradas entre mai/2022 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Maria das Dores
No Residencial Maria das Dores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.673 em 2022 para R$ 5.300 em 2024 — valorização de -31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Maria das Dores
5 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2022 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 310.000 |
| jan/2024 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 150.000 |
| mai/2023 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| jul/2022 | Casa | 54 m² | ~33 m² | R$ 290.000 |
| mai/2022 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 290.000 |
Mostrando as 5 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Maria das Dores
Quantas vendas o Residencial Maria das Dores já teve?
O Residencial Maria das Dores tem 5 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2022 a nov/2024.