Ed.hortencia — Rua Sao Florencio, 1500, Penha
Rua Sao Florencio, 1500 · Penha · São Paulo
Sobre o Ed.hortencia
O Ed.hortencia fica em Penha, São Paulo, na Rua Sao Florencio, 1500. O prédio tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2018 a mar/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.hortencia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.hortencia?
O Ed.hortencia tem 8 vendas registradas entre nov/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.hortencia
No Ed.hortencia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.203 em 2019 para R$ 3.673 em 2021 — valorização de -29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.hortencia
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 160.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 136.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 270.000 |
| out/2020 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 235.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 200.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 100.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 238.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.hortencia?
O Ed.hortencia tem 8 vendas registradas entre nov/2018 e mar/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.hortencia
Quantas vendas o Ed.hortencia já teve?
O Ed.hortencia tem 8 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2018 a mar/2021.
Quais as comodidades do Ed.hortencia?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.