Morar em Penha
Penha tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 680.000 · faixa R$ 530.000–R$ 730.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Penha
1.024 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Solar Renoir19 vendas
- Guilhermina Ltda8 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Pde Joao40 vendas
- Avenida Cdssa Elisabeth De Robiano31 vendas
- Rua Cumanaxos30 vendas
- Rua Atuai29 vendas
- Rua Embirucu29 vendas
- Rua Valdemar27 vendas
Últimas vendas em Penha
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 370 m² | R$ 560.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 68 m² | R$ 250.000 |
| jun/2026 | Casa | 80 m² | R$ 254.832 |
| jun/2026 | Apartamento | 126 m² | R$ 375.000 |
| jun/2026 | Casa | 82 m² | R$ 300.000 |
| jun/2026 | Casa | 130 m² | R$ 800.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Penha →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Penha?
Com base em 1.024 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Penha é de cerca de R$ 4.839/m² de área útil estimada (R$ 3.000/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Penha?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Penha, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Penha?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Penha na Flow é de R$ 680.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Penha
ComprarCód. FL1749919
ComprarCód. FL1765945
ComprarCód. FLOW1140
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ComprarCód. FLOW2342