Morar em Penha
Penha tem 6 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 625.000 · faixa R$ 547.500–R$ 727.947. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Penha
1.041 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Solar Renoir19 vendas
- Guilhermina Ltda8 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Pde Joao41 vendas
- Avenida Cdssa Elisabeth De Robiano32 vendas
- Rua Atuai30 vendas
- Rua Embirucu30 vendas
- Rua Cumanaxos30 vendas
- Rua Mercedes Lopes27 vendas
Últimas vendas em Penha
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Henrique Sousa Queiros | 94 m² | R$ 258.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Avenida Cangaiba | 78 m² | R$ 295.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Cirino De Abreu | 68 m² | R$ 515.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Professor Anibal Cury | 48 m² | R$ 200.000 |
| jul/2026 | Apartamento | Rua Mercedes Lopes | 100 m² | R$ 415.000 |
| jul/2026 | Casa | Rua Paratiji | 70 m² | R$ 180.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Penha
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Penha?
Com base em 1.041 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Penha é de cerca de R$ 4.839/m² de área útil estimada (R$ 3.000/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Penha?
Atualmente 6 imóveis disponíveis em Penha, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Penha?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Penha na Flow é de R$ 625.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Penha
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