Condomínio Capri — Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 440, Vila Matilde
Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 440 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Capri
O Condomínio Capri fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 440. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Capri. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Capri?
O Condomínio Capri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Capri
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Capri
No Condomínio Capri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.577 em 2017 para R$ 4.324 em 2025 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Capri
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 665.000 |
| out/2025 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 630.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 490.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 234 m² | ~145 m² | R$ 731.515 |
| out/2024 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 600.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 630.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 630.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 735.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 381 m² | ~236 m² | R$ 500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 367 m² | ~228 m² | R$ 540.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Capri?
O Condomínio Capri é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Capri
O Condomínio Capri tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Capri nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.