Morar em Vila Matilde
Vila Matilde tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 330.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Matilde
707 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Quebec32 vendas
- San Francisco7 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Dona Escolastica M Da Fonseca33 vendas
- Rua Vinte E Nove De Outubro31 vendas
- Rua Amaro Bezerra Cavalcanti30 vendas
- Avenida Melchert27 vendas
- Rua Guaperuvu24 vendas
- Rua Doutor Edgar Garcia Vieira22 vendas
Últimas vendas em Vila Matilde
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 91 m² | R$ 450.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 348.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 84 m² | R$ 335.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 97 m² | R$ 345.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 74 m² | R$ 280.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 161 m² | R$ 500.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Vila Matilde →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Matilde?
Com base em 707 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Matilde é de cerca de R$ 5.471/m² de área útil estimada (R$ 3.392/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Matilde?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Vila Matilde, entre venda e locação.
Imóveis em Vila Matilde
ComprarCód. FL1748147
ComprarCód. FL1761932
ComprarCód. FL1765312
ComprarCód. FLOW2780