Condomínio Malaga Ii — Rua Durval Jose de Barros, 327, Vila Matilde
Rua Durval Jose de Barros, 327 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Malaga Ii
O Condomínio Malaga Ii fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Durval Jose de Barros, 327. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Malaga Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Malaga Ii?
O Condomínio Malaga Ii é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Malaga Ii
No Condomínio Malaga Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.919 em 2017 para R$ 7.505 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Malaga Ii
74 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 535.000 |
| set/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 490.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 460.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 480.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 480.000 |
| out/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 74 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Malaga Ii
O Condomínio Malaga Ii tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Malaga Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.