Condomínio Solare V Matilde — Avenida Melchert, 37, Vila Matilde
Avenida Melchert, 37 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Solare V Matilde
O Condomínio Solare V Matilde fica em Vila Matilde, São Paulo, na Avenida Melchert, 37. É um endereço de alta procura: 11 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solare V Matilde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Solare V Matilde?
O Condomínio Solare V Matilde é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solare V Matilde
No Condomínio Solare V Matilde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.102 em 2017 para R$ 7.913 em 2026 — valorização de +93% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solare V Matilde
165 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 490.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 720.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 625.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 635.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 347.907 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 520.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 630.000 |
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 510.000 |
| set/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 725.000 |
| set/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 165 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Solare V Matilde?
O Condomínio Solare V Matilde é muito procurado — 11 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solare V Matilde
O Condomínio Solare V Matilde tem procura?
Sim. Foram 11 imóveis vendidos no Condomínio Solare V Matilde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.
Quais as comodidades do Condomínio Solare V Matilde?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.