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Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 440 — Apartamento 112m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Dona Escolástica M. da Fonseca, 440 · Vila Matilde, São Paulo

Cód. FLOW4361

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
112 m²
Área privativa
231 m²
Área total
1997
Ano
Venda
R$ 625.000
Condomínio R$ 1.700
IPTU R$ 5.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Deposito
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Matilde com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma suíte com closet. A sala generosa permite diferentes arranjos, ideal para receber. Possui ainda cozinha espaçosa e sacada com vista permanente.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Capri.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Vila Matilde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Capri

3,5k3,75k4k4,25k4,5k20172022202420252017: R$ 3.577/m² útil estimado2022: R$ 3.613/m² útil estimado2024: R$ 4.189/m² útil estimado2025: R$ 4.324/m² útil estimado

No Capri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.577 em 2017 para R$ 4.324 em 2025 — valorização de +21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+21%
≈ +2,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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