Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde — Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 137, Vila Matilde
Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 137 · Vila Matilde · São Paulo
Sobre o Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde
O Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde fica em Vila Matilde, São Paulo, na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 137. É um endereço de alta procura: 19 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Matilde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde?
O Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde é muito procurado — 19 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde
No Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.626 em 2024 para R$ 8.416 em 2026 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2024 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 210.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 190.282 |
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 290.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 218.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 179.550 |
| fev/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 230.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 231.652 |
| jan/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 207.412 |
| dez/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 264.000 |
| set/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde?
O Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde é muito procurado — 19 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde
O Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde tem procura?
Sim. Foram 19 imóveis vendidos no Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Matilde.
Quais as comodidades do Condomínio Gran Dialogo Vila Matilde?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, academia.