Condomínio Res G. Esperanca — Rua Almeria, 787, Penha
Rua Almeria, 787 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Res G. Esperanca
O Condomínio Res G. Esperanca fica em Penha, São Paulo, na Rua Almeria, 787. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res G. Esperanca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res G. Esperanca?
O Condomínio Res G. Esperanca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res G. Esperanca
No Condomínio Res G. Esperanca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.966 em 2017 para R$ 8.231 em 2025 — valorização de +108% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res G. Esperanca
82 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 313.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 430.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 410.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 290.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 440.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 335.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 335.000 |
| out/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 380.000 |
| out/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 390.000 |
| out/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 335.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 82 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res G. Esperanca
O Condomínio Res G. Esperanca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res G. Esperanca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha.