Condomínio Inova Penha — Rua Mirandinha, 414, Penha
Rua Mirandinha, 414 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Inova Penha
O Condomínio Inova Penha fica em Penha, São Paulo, na Rua Mirandinha, 414. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Inova Penha. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Inova Penha?
O Condomínio Inova Penha é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Inova Penha
No Condomínio Inova Penha, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.473 em 2023 para R$ 5.382 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Inova Penha
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2023 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 351.500 |
| fev/2026 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 360.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 379.120 |
| dez/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 360.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 360.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 360.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 399.000 |
| out/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 363.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Inova Penha é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Inova Penha
O Condomínio Inova Penha tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Inova Penha nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha.
Quais as comodidades do Condomínio Inova Penha?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira, elevador.