Condomínio Jardim da Vila — Rua Rodolfo, 35, Penha
Rua Rodolfo, 35 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim da Vila
O Condomínio Jardim da Vila fica em Penha, São Paulo, na Rua Rodolfo, 35. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim da Vila. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço pet, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim da Vila?
O Condomínio Jardim da Vila é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim da Vila
No Condomínio Jardim da Vila, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.111 em 2024 para R$ 10.035 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardim da Vila
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 350.000 |
| out/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 311.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 305.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 311.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 280.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 245.830 |
| jul/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 295.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 308.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 259.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 305.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim da Vila?
O Condomínio Jardim da Vila é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim da Vila
O Condomínio Jardim da Vila tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Jardim da Vila nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha.
Quais as comodidades do Condomínio Jardim da Vila?
O condomínio conta com aceita pets, espaço pet, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.