Condomínio Manhattan — Rua Sinanduva, 377, Penha
Rua Sinanduva, 377 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Manhattan
O Condomínio Manhattan fica em Penha, São Paulo, na Rua Sinanduva, 377. O prédio tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2010 a fev/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manhattan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
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O Condomínio Manhattan tem 21 vendas registradas entre jun/2010 e fev/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manhattan
No Condomínio Manhattan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.981 em 2018 para R$ 4.823 em 2023 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manhattan
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2010 e fev/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 345.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 310.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 650.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 228.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 245.000 |
| out/2018 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 330.000 |
| out/2018 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manhattan
Quantas vendas o Condomínio Manhattan já teve?
O Condomínio Manhattan tem 21 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jun/2010 a fev/2024.