Condomínio Res Vitoria — Rua Capiacaci, 168, Penha
Rua Capiacaci, 168 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Vitoria
O Condomínio Res Vitoria fica em Penha, São Paulo, na Rua Capiacaci, 168. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2020 a out/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Vitoria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
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O Condomínio Res Vitoria tem 12 vendas registradas entre dez/2020 e out/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Vitoria
No Condomínio Res Vitoria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.403 em 2021 para R$ 7.581 em 2024 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Vitoria
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2020 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 220.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 220.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 215.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 255.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 255.000 |
| set/2022 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 134.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 139.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 133.858 |
| fev/2021 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Vitoria
Quantas vendas o Condomínio Res Vitoria já teve?
O Condomínio Res Vitoria tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2020 a out/2024.