Condomínio Tulum — Rua Mirandinha, 755, Penha
Rua Mirandinha, 755 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Tulum
O Condomínio Tulum fica em Penha, São Paulo, na Rua Mirandinha, 755. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tulum. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tulum?
O Condomínio Tulum é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tulum
No Condomínio Tulum, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.997 em 2018 para R$ 5.079 em 2022 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tulum
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 380.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 376.000 |
| out/2022 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 425.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 365.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 316.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 315.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 315.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 291.359 |
| nov/2019 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 250.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tulum?
O Condomínio Tulum é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tulum
O Condomínio Tulum tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Tulum nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Penha.
Quais as comodidades do Condomínio Tulum?
O condomínio conta com piscina, aceita pets.