Condomínio Aimbere — Rua João Ramalho, 1304, Perdizes
Rua João Ramalho, 1304 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Aimbere
O Condomínio Aimbere fica em Perdizes, São Paulo, na Rua João Ramalho, 1304. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e 29 m². Para comprar, os valores começam em R$ 415.000 (mediana de R$ 417.500). O condomínio conta com academia, bicicletário, piscina, aceita pets, espaço gourmet, recreação, lavanderia.
Apartamentos à venda no Condomínio Aimbere
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Aimbere
No Condomínio Aimbere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.987 em 2025 para R$ 11.924 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aimbere
16 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 54 m² | ~33 m² | R$ 357.200 |
| mai/2026 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 259.061 |
| abr/2026 | Comercial | 45 m² | ~28 m² | R$ 361.000 |
| abr/2026 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 375.000 |
| mar/2026 | Comercial | 42 m² | ~26 m² | R$ 285.000 |
| jan/2026 | Comercial | 45 m² | ~28 m² | R$ 360.050 |
| nov/2025 | Comercial | 44 m² | ~27 m² | R$ 324.923 |
| set/2025 | Comercial | 45 m² | ~28 m² | R$ 303.054 |
| set/2025 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 293.524 |
| ago/2025 | Comercial | 45 m² | ~28 m² | R$ 342.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 16 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aimbere
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Aimbere?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Aimbere, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Aimbere?
Os imóveis à venda no Condomínio Aimbere partem de R$ 415.000, com mediana de R$ 417.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Aimbere?
O condomínio conta com academia, bicicletário, piscina, aceita pets, espaço gourmet, recreação, lavanderia.