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Rua João Ramalho, 1304 — Studio 29m² à venda, 1 quarto

Rua João Ramalho, 1304 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL3002400

1
Quartos
1
Banheiros
29
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 415.000
Condomínio R$ 1.143

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Copa
Interfone
Sacada

Sobre o imóvel

Studio Boutique | NR Livre p/ Locação (Short Stay) – Aimberê by You,Inc | Perdizes | 29 m² | Alto Padrão Se você busca um imóvel único, com design autoral e alto potencial de valorização, este Studio no Aimberê by You,Inc é uma oportunidade rara. Com apenas 61 unidades, o empreendimento se destaca como um verdadeiro condomínio boutique, oferecendo exclusividade, privacidade e um ambiente sofisticado — algo cada vez mais escasso em São Paulo. O Studio possui 29 m² muito bem distribuídos, com pé-direito elevado, permitindo a criação de mezanino e ampliando significativamente o aproveitamento do espaço. A unidade está no contrapiso na área principal, perfeita para um projeto personalizado, enquanto o banheiro já se encontra completo e funcional. Arquitetura Assinada por Referências Internacionais e Nacionais Um dos grandes diferenciais deste imóvel está no time de profissionais renomados responsáveis pelo projeto: * Arquitetura: Perkins&Will (referência global em design contemporâneo) * Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística * Interiores: Consuelo Jorge Arquitetos O resultado é um projeto com estética moderna, funcionalidade inteligente e forte apelo urbano, ideal para um público exigente. Lazer Completo com Estilo Contemporâneo O condomínio oferece infraestrutura pensada para a vida moderna: * Piscina * Academia equipada * Espaço gourmet * Coworking * Lavanderia compartilhada * Áreas comuns elegantes e funcionais Localização Estratégica em Perdizes Em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com fácil acesso à nova estação do metrô Av Sumaré além de estar próximo a: * Allianz Parque * PUC-SP * Shopping Bourbon e West Plaza * Hospitais Albert Einstein e São Camilo Ideal para Morar ou Investir Perfeito para quem valoriza design, exclusividade e localização — seja para morar com estilo ou investir em um ativo com alta demanda e liquidez. Poucas unidades. Alto potencial. Produto diferenciado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

O condomínio

No Condomínio Aimbere.

🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
🤸Recreação
🧺Lavanderia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Aimbere

Preço e valorização no Aimbere

No Aimbere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.987 em 2025 para R$ 11.924 em 2026 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+9%
+8,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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