Condomínio Barao de Monte Alegre — Rua Caiubi, 372, Perdizes
Rua Caiubi, 372 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Monte Alegre
O Condomínio Barao de Monte Alegre fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caiubi, 372. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Monte Alegre. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Barao de Monte Alegre é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Monte Alegre
No Condomínio Barao de Monte Alegre, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.402 em 2017 para R$ 8.865 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Monte Alegre
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 710.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 710.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 730.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 720.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 740.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 660.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 630.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 558.000 |
| out/2017 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 540.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Monte Alegre
O Condomínio Barao de Monte Alegre tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Monte Alegre nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.