Condomínio Flamingo Siriema — Rua Bartira, 485, Perdizes
Rua Bartira, 485 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Flamingo Siriema
O Condomínio Flamingo Siriema fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Bartira, 485. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 97 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.170.000 (mediana de R$ 1.170.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
Apartamentos à venda no Condomínio Flamingo Siriema
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Flamingo Siriema
No Condomínio Flamingo Siriema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.961 em 2017 para R$ 12.085 em 2026 — valorização de +74% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Flamingo Siriema
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 790.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 678.600 |
| set/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 660.808 |
| dez/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 890.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 680.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 700.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 612.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 630.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 670.000 |
| set/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Flamingo Siriema
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Flamingo Siriema?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Flamingo Siriema, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Flamingo Siriema?
Os imóveis à venda no Condomínio Flamingo Siriema partem de R$ 1.170.000, com mediana de R$ 1.170.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Flamingo Siriema?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.