Condomínio Braido — Rua Caraibas, 544, Perdizes
Rua Caraibas, 544 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Braido
O Condomínio Braido fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caraibas, 544. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Braido. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Braido?
O Condomínio Braido é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Braido
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Braido
No Condomínio Braido, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.361 em 2017 para R$ 9.023 em 2026 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Braido
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2005 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 925.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 860.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 925.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 830.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 1.300.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 960.000 |
| set/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 980.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 805.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Braido?
O Condomínio Braido é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Braido
O Condomínio Braido tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Braido nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Braido?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde.