Condomínio Cibele — Rua Monte Alegre, 616, Perdizes
Rua Monte Alegre, 616 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Cibele
O Condomínio Cibele fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Monte Alegre, 616. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cibele. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cibele?
O Condomínio Cibele é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cibele
No Condomínio Cibele, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.879 em 2021 para R$ 8.411 em 2024 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cibele
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 850.000 |
| out/2025 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 780.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 950.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 630.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 850.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 855.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 660.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 620.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 640.000 |
| set/2019 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 512.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cibele
O Condomínio Cibele tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cibele nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.