Condomínio Dinalba — Rua Cardoso de Almeida, 480, Perdizes
Rua Cardoso de Almeida, 480 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Dinalba
O Condomínio Dinalba fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cardoso de Almeida, 480. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dinalba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dinalba?
O Condomínio Dinalba é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dinalba
No Condomínio Dinalba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.373 em 2018 para R$ 7.284 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dinalba
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 927.215 |
| fev/2025 | Apartamento | 195 m² | ~121 m² | R$ 943.000 |
| out/2024 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 890.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.220.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 900.000 |
| set/2023 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.040.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.270.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 680.000 |
| set/2018 | Apartamento | 228 m² | ~141 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2015 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 561.977 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dinalba
O Condomínio Dinalba tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dinalba nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Dinalba?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, academia.