Ed.american Loft — Rua Palestra Italia, 263, Perdizes
Rua Palestra Italia, 263 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Ed.american Loft
O Ed.american Loft fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Palestra Italia, 263. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.american Loft. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.american Loft?
O Ed.american Loft é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.american Loft
No Ed.american Loft, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.908 em 2017 para R$ 11.413 em 2026 — valorização de +93% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.american Loft
58 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2015 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 410.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 550.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 320.000 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 370.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 570.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 430.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 450.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 415.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 460.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 58 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.american Loft?
O Ed.american Loft é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.american Loft
O Ed.american Loft tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Ed.american Loft nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Ed.american Loft?
O condomínio conta com quadra, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.