Condomínio Perdizes Absoluto — Rua Doutor Franco da Rocha, 374, Perdizes
Rua Doutor Franco da Rocha, 374 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Perdizes Absoluto
O Condomínio Perdizes Absoluto fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Doutor Franco da Rocha, 374. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 74 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.130.000 (mediana de R$ 1.130.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação.
Apartamentos à venda no Condomínio Perdizes Absoluto
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Perdizes Absoluto
No Condomínio Perdizes Absoluto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.235 em 2018 para R$ 8.061 em 2020 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Perdizes Absoluto
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 480.000 |
| set/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 680.000 |
| set/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 512.519 |
| jun/2020 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 465.733 |
| mai/2020 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 736.200 |
| nov/2019 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 726.242 |
| nov/2019 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 544.350 |
| set/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 550.000 |
| set/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 434.354 |
| fev/2019 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 640.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Perdizes Absoluto
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Perdizes Absoluto?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Perdizes Absoluto, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Perdizes Absoluto?
Os imóveis à venda no Condomínio Perdizes Absoluto partem de R$ 1.130.000, com mediana de R$ 1.130.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Perdizes Absoluto?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação.