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Rua Doutor Franco da Rocha, 374 — Cobertura 74m² à venda, 1 quarto, 2 vagas

Rua Doutor Franco da Rocha, 374 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1768330

1
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
74 m²
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 1.090.000
Condomínio R$ 1.320
IPTU R$ 5.960

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Copa
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Janela_teto_chao
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Piso_laminado
✓Sauna_seca
✓Vista_panoramica
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Charmosa cobertura duplex de 74m², totalmente mobiliada, com 1 dormitório e 2 vagas. O primeiro piso conta com ambientes integrados e excelente iluminação natural, enquanto o andar superior oferece um terraço com espaço gourmet, churrasqueira e uma vista panorâmica incrível.

O condomínio

19 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora SPEDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Perdizes Absoluto.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Perdizes Absoluto

Preço e valorização no Perdizes Absoluto

8k8,125k8,25k8,375k8,5k2018201920202018: R$ 8.235/m² útil estimado2019: R$ 8.331/m² útil estimado2020: R$ 8.061/m² útil estimado

No Perdizes Absoluto, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.235 em 2018 para R$ 8.061 em 2020 — valorização de -2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2020
-2%
≈ -1,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~35 m² · 7 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 100/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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