Ed.castro Alves — Rua Paracue, 293, Perdizes
Rua Paracue, 293 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Ed.castro Alves
O Ed.castro Alves fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Paracue, 293. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.castro Alves. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.castro Alves?
O Ed.castro Alves é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.castro Alves
No Ed.castro Alves, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.945 em 2017 para R$ 9.308 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.castro Alves
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2009 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 555.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 500.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 585.556 |
| fev/2019 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 260.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 690.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 328.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 635.000 |
| mai/2015 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 550.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 665.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.castro Alves
O Ed.castro Alves tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Ed.castro Alves nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.