Condomínio Guarapere — Rua Minerva, 149, Perdizes
Rua Minerva, 149 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Guarapere
O Condomínio Guarapere fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Minerva, 149. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guarapere. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Guarapere tem 20 vendas registradas entre set/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guarapere
No Condomínio Guarapere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.865 em 2019 para R$ 9.637 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guarapere
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 600.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 600.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 900.000 |
| out/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 800.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 690.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 850.000 |
| set/2020 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 800.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 670.000 |
| set/2019 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 580.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 590.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guarapere
Quantas vendas o Condomínio Guarapere já teve?
O Condomínio Guarapere tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2006 a mai/2025.