Condomínio Itaguacu — Rua Itapicuru, 881, Perdizes
Rua Itapicuru, 881 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaguacu
O Condomínio Itaguacu fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Itapicuru, 881. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2011 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaguacu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Itaguacu tem 13 vendas registradas entre abr/2011 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaguacu
No Condomínio Itaguacu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.358 em 2020 para R$ 7.685 em 2024 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaguacu
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.220.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.210.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.180.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.220.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 980.000 |
| out/2020 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.032.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 1.294.638 |
| jun/2019 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 925.000 |
| set/2015 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 750.000 |
| dez/2012 | Apartamento | 255 m² | ~158 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaguacu
Quantas vendas o Condomínio Itaguacu já teve?
O Condomínio Itaguacu tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de abr/2011 a dez/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Itaguacu?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, condominio fechado, playground, área verde.