Rua Itapicuru, Perdizes

Mercado registrado na Rua Itapicuru

A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Rua Itapicuru constam 572 vendas registradas entre jan/2006 e mai/2026. Nas 213 vendas de jan/2019 a mai/2026, os valores foram de R$ 7.361 a R$ 10.767 por m² de área útil.

A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.

Como é morar na Rua Itapicuru

A Rua Itapicuru fica em Perdizes, São Paulo. É uma via com 7 imóveis disponíveis pela Flow, incluindo opções em 6 condomínios. Para comprar, os valores começam em R$ 310.000. Agende uma visita e conheça a região de perto.