Condomínio Longchamp — Rua Itapicuru, 203, Perdizes
Rua Itapicuru, 203 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Longchamp
O Condomínio Longchamp fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Itapicuru, 203. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 228 m². Para comprar, os valores começam em R$ 4.190.000 (mediana de R$ 4.190.000). O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, spa, portaria24 hrs, quadra, pet place, deposito, zelador.
Apartamentos à venda no Condomínio Longchamp
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Longchamp?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Longchamp?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Longchamp
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Longchamp
No Condomínio Longchamp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.695 em 2020 para R$ 15.106 em 2021 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Longchamp
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e out/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2023 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 4.000.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 502 m² | ~311 m² | R$ 6.600.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 3.200.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 3.000.000 |
| out/2020 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 2.800.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 2.850.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2016 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 2.500.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 2.870.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Longchamp?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Longchamp
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Longchamp?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Longchamp, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Longchamp?
Os imóveis à venda no Condomínio Longchamp partem de R$ 4.190.000, com mediana de R$ 4.190.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Longchamp?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, spa, portaria24 hrs, quadra, pet place, deposito, zelador.