Condomínio Lincoln Garden — Rua Lincoln Albuquerque, 197, Perdizes
Rua Lincoln Albuquerque, 197 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Lincoln Garden
O Condomínio Lincoln Garden fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Lincoln Albuquerque, 197. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 248 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.690.000 (mediana de R$ 3.690.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, sala de beleza, recreação, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Lincoln Garden
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Lincoln Garden
No Condomínio Lincoln Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.400 em 2017 para R$ 14.685 em 2025 — valorização de +172% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lincoln Garden
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2013 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 667 m² | ~414 m² | R$ 6.250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 448 m² | ~278 m² | R$ 3.960.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 448 m² | ~278 m² | R$ 4.100.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 442 m² | ~274 m² | R$ 2.995.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 442 m² | ~274 m² | R$ 2.900.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 448 m² | ~278 m² | R$ 2.700.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 667 m² | ~414 m² | R$ 4.900.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 448 m² | ~278 m² | R$ 729.920 |
| fev/2019 | Apartamento | 448 m² | ~278 m² | R$ 1.900.000 |
| set/2018 | Apartamento | 442 m² | ~274 m² | R$ 2.950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lincoln Garden
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lincoln Garden?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Lincoln Garden, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lincoln Garden?
Os imóveis à venda no Condomínio Lincoln Garden partem de R$ 3.690.000, com mediana de R$ 3.690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lincoln Garden?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, hall de entrada, sala de beleza, recreação, elevador, área verde.