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Rua Lincoln Albuquerque, 197 — Apartamento 250m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 5 vagas

Rua Lincoln Albuquerque, 197 · Perdizes, São Paulo

Cód. FLOW4033

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

250 m²

Área

2011

Ano

Venda

R$ 4.098.000

Condomínio R$ 4.500

IPTU R$ 25.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Copa

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Lareira

✓Lavabo

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão possui 4 suítes, incluindo uma master com closet e banheiro amplo. A varanda gourmet tem churrasqueira e vista livre, enquanto a sala é ampla, ideal para três ambientes, interligando-se à cozinha e à copa.

O condomínio

21 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora MAURICIO CUKIERKORNDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Lincoln Garden.

🏊Piscina

🧖Sauna

⛹️Quadra

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

🎉Salão de festas

✓Estacionamento para Visitas

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 670 m · ~8 min a pé 🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 776 m · ~10 min a pé 🚇PerdizesMetrô · 961 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Lincoln Garden

Preço e valorização no Lincoln Garden

No Lincoln Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.400 em 2017 para R$ 14.685 em 2025 — valorização de +172% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+172%

≈ +13,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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