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Rua Lincoln Albuquerque, 197 — Apartamento 248m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 5 vagas
Rua Lincoln Albuquerque, 197 · Perdizes, São Paulo
Cód. FL1767651
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
5
Vagas
248 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 3.690.000
Condomínio R$ 3.766
IPTU R$ 29.117
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Hall_privativo
✓Hidromassagem
✓Home_office
✓Home_theater
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Ofuro
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Imóvel sofisticado com 3 suítes, sendo uma master com closet, e amplo living integrado. Conta com terraço gourmet com ofurô e cozinha espaçosa com ilha, além de ar-condicionado em todos os cômodos.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Sala de Beleza
🤸Recreação
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎮Espaço teen
✓Centro de Beleza
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Estacionamento para Visitas
👮Vigia
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Perdizes.
Transporte por perto
🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 616 m · ~8 min a pé🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 833 m · ~10 min a pé🚇PerdizesMetrô · 975 m · ~12 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Lincoln Garden
Preço e valorização no Lincoln Garden
No Lincoln Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.400 em 2017 para R$ 14.685 em 2025 — valorização de +172% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+172%
≈ +13,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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